Número de imóveis populares cresceu muito nos últimos cinco anos na Grande Florianópolis. Foto: Divulgação

Com o estímulo de programas de financiamento de moradia do governo federal, como o Minha Casa, Minha Vida, o número de imóveis populares cresceu muito nos últimos cinco anos na Grande Florianópolis. A estimativa é que desde 2009 foram entregues mais de 6 mil unidades.

Com as novas casas surgem também um novo perfil de condomínios, que igualmente aos luxuosos que se encontram em regiões valorizadas, como a Av.Beira-Mar Norte, têm obrigações legais e um série de demandas que vão desde a manutenção até a resolução de problemas de ordem de convivência entre vizinhos.

“Todo condomínio, seja de luxo ou o mais simples, tem obrigações legais como tributos e encargos a recolher. As obrigações são as mesmas, o que se diferencia de um para o outro são as manutenções das áreas comuns”, diz Edson Machado, gerente da Brognoli Condomínios, empresa especializada no ramo.

Pequeno ou grande, de luxo ou simples, o que nem todo mundo sabe é que condomínios são como uma empresa, com orçamento, arrecadação, geração de renda e custos a pagar. Por isso o papel de uma administradora especializada em condomínios é relevante para a imparcialidade no cumprimento de obrigações legais.

“O papel da administradora é orientar síndico e condôminos de acordo com a convenção e regimento interno do condomínio, auxiliar o síndico na gestão de funcionários e fornecedores, assessorar na organização e condução das assembleias”, destaca Machado.

A Brognoli Condomínios é uma das empresas em Florianópolis especializada na gestão desses empreendimentos, sejam residenciais, comerciais, shoppings, associações ou complexos empresariais na Grande Florianópolis. Além de serviços como o de síndico profissional – profissão em ascensão com o crescimento imobiliário – , oferece também assessoria administrativa e financeira e assessoria com visita técnica.

Na contratação de uma administradora, o condomínio tem uma empresa focada em um universo condominial, problemas de barulhos, notificações por substâncias ilícitas, casos em que animais prejudicam a harmonia da convivência de moradores.

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Via: economiasc.com.br