Entre agosto e outubro houve queda de 1% no preço do m² dos imóveis residenciais. Foto: Divulgação

O baixo crescimento da economia brasileira teve efeitos na evolução dos preços dos imóveis da Capital, de acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário de Florianópolis realizada pela Fecomércio SC e pela Câmara Empresarial de Mercado Imobiliário da federação, com apoio do Secovi (Sindicato da Habitação de Florianópolis e Tubarão).

A pesquisa registrou, no período de agosto a outubro, queda de 1% no preço do metro quadrado dos imóveis residenciais colocados à venda e um crescimento de 2,1% no dos imóveis comerciais, também para venda, em relação à pesquisa anterior, feita entre abril e julho deste ano. Os índices apontam que a venda de imóveis responde às inseguranças da economia e mantém um ritmo estável de negócios.

Na nova pesquisa, o bairro Abraão, no Continente, que ocupava a quinta colocação no preço do metro quadrado de imóveis residenciais para venda no levantamento anterior, agora ocupa a primeira posição, com R$ 5.423,17 por metro quadrado, à frente dos bairros Centro (R$ 5.413,43), Agronômica (R$ 5.288,96), Jurerê (R$ 5.269,52) e João Paulo (R$ 5.265,15). A análise demonstrativa dos mais importantes bairros residenciais de Florianópolis revelou uma tendência de estabilidade dos preços.

No mercado de locações, houve aumento de 3% no metro quadrado de imóveis residenciais e de 6,7% no de imóveis comerciais (o aluguel de lojas teve o maior aumento percentual, de 9,6%). Entre os imóveis residenciais, os apartamentos de 1 dormitório registraram queda de 3,3%, enquanto que nos demais imóveis pesquisados as taxas de crescimento variaram de 2,1% a 17,6% (como no caso das casas de quatro dormitórios).

Já o índice de rentabilidade de imóveis comerciais, no mês de outubro, apresentou um crescimento de 0,67%, impulsionado pelo aumento do preço do metro quadrado para locação. O imóvel cujo índice mais subiu foi a sala comercial. A rentabilidade de imóveis residenciais mantém-se estável em 0,41%.

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Via: economiasc.com.br